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www.ImmoLVA.com
Valorisation, Différenciation et Promotion de Bien Immobilier

Particuliers, mondialisez votre Bien Immobilier : Location - Vente

Votre prochaine vitrine immobilière sur le Web promue grâce à Immo'LVA :

 Singularité de l'approche Immo'LVA :

Immo'LVA n'est pas une Agence Immobilière. Immo'LVA n'assure pas les services de négociation à la Vente ou à la Location de votre Bien Immobilier.

Immo'LVA s'occupe de la Valorisation, de la Différenciation et de la Promotion de votre Bien Immobilier. A vos cotés, Immo'LVA crée la plus belle vitrine Web qui soit pour votre Bien Immobilier. Vous êtes exigeant en matière d'image et cela se comprend à l'ère du "tout accessible depuis partout". D'ailleurs dans le rôle de l'Acheteur vous ne supportez plus les méthodes consistants à exiger de vous faire déplacer sans vous avoir permis de vous faire un avis éclairé depuis votre ordinateur, ou tablette ou smartphone. De même vous êtes convaincu que votre temps est précieux et qu'il est trop souvent inutile de tenter de vendre n'importe quoi à un Acheteur déterminé. Immo'LVA vous apporte un ensemble de Solutions packagées afin de vous armer pour Vendre par vous-même dans des conditions optimales.

Immo'LVA permet à votre Bien Immobilier de type Standing, Grand Standing, Prestige ou Luxe d'exister sur le Web autrement que sous la forme d'une petite annonce de quelques lignes ou qu'au travers de quelques photos prises au rabais ou de quelques images de piètre qualité enchainées dans une vidéo. Immo'LVA a pour vocation de distinguer et promouvour votre Bien Immobilier comme nul autre ne le fait sur Internet.

Immo'LVA est un Service de chez New3S, société innovante en Ingénierie Numérique existant depuis plus de 10 ans, dont la vocation est la maitrise et l'exploitation des Nouvelles Technologies au profit des Nouveaux Usages.

Grâce à Immo'LVA optimisez les chances de trouver le bon acquéreur au prix que vous en voulez ! Faites visiter votre Bien Immobilier par le virtuel à un maximum de gens ! En choisissant les prestations de Immo'LVA vous optez pour faire entrer les caractéristiques de votre Bien Immobilier dans la mémoire d'Internet ! Vous lui offrez lui une position de Leader parmi 1000 Milliards de Pages Web (*)!

La tarification pour la prestation réalisée par Immo'LVA est régie par des règles de fabrication industrielle au prorata du temps consacré.

Si vous trouvez moins cher que chez Immo'LVA, nous vous remboursons la différence !


(*) Quantité de Pages Web estimée à début 2013 pour la Planète entière


 Prestations standards de Immo'LVA : Lien direct

  • Déplacement sur le site du bien immobilier au jour convenu par un reporter photo-vidéo agréé par Immo'LVA
  • Reportage Photos
  • Reportage Vidéo
  • Géolocalisation dans Google Maps et Street View
  • Interview du Propriétaire ou Mandataire (vie de quartier, avantages, descriptif du bien, diagnostics, ..., supervisation des moyens consacrés à la promotion)
  • Confection d'une Vidéo promotionnelle hébergée sur la chaine YouTube et Dailymotion de New3S
  • Réservation et attribution d'un Nom de Domaine(*) spécifique pour le projet
  • Réalisation d'un Site Web en langue Française dédié et hébergé dans le 3DTC.biz (140 Pays visiteurs par trimestre)
  • Confection d'un formulaire de contact avec envoi direct des demandes clients sur la boite email du Propriétaire ou Mandataire
  • Mise en oeuvre des statistiques et origines de fréquentation de la vidéo et du site Web
  • Affichage de la vidéo en page d'accueil du Site Web
  • Promotion des mots-clés et expressions spécifiques au bien immobilier par le service B'Leader
  • Promotion de la vidéo et du site web sur vos réseaux sociaux, avec relais sur les réseaux sociaux de New3S. Prestation B'Sociable
  • Mise en relation immédiate de la vidéo et du site web avec le portail des portails 3DWC.biz de New3S couvrant les thématiques principales du Web
  • Mise à disposition auprès du Propriétaire ou Mandataire du fichier compilé de la Vidéo au format Smartphone et Tablette
  • Mise à disposition auprès du Propriétaire ou Mandataire de l'ensemble des photos mises en forme pour le projet
  • Concession auprès du Propriétaire ou Mandataire du Nom de Domaine spécifique au projet, le temps du projet, pour lui permettre de promouvoir son projet par lui-même sur les sites de son choix : PAP, SeLoger.com, LeBonCoin.fr, ParuVendu, ...
  • Effacement des données sitôt la vente effectuée sauf à voir le projet transformé en Site Web Témoin Immo'LVA(**)

(*) Technique consistant à permettre d'identifier un projet Web de manière unique et explicite
(**) Accompagné de la suppression des coordonnées personnelles du Propriétaire ou Mandataire ainsi que la redirection des emails sur la boite Immo'LVA


 Prestations en option de Immo'LVA : Lien direct

  • Service B'360 de visite panoramique interactive 360° enrichie de fonctionnalités (Plan, disposition des lieux, déplacements simulés) accessible sur SmartPhone, Tablette et Web : une à plusieurs Scènes 360°x360°. Chaque Scène est intégrée dans le Site Web du Bien Immobilier; elle est enchainée, commentée, hébergée dans be-360.fr et référencée sur YouMustWatchIt si éligible.
    Mise au standard 3V-Vraie-Visite-Virtuelle-Valued-Virtual-Visit.
  • Le dernier cri technologique : Contenu sphérique ou Vidéo panoramique interactive 360° sur le Web : Faites vivre à votre acheteur une sensation forte qui équivaut à une visite réelle de votre Bien Immobilier sans se déplacer. Référencée sur YouMustWatchIt et intégrée dans le Site Web du Bien Immobilier.
  • Réalisation de plan coté, élévation, vue en perspective par Architecte DPLG
  • Reportage vidéo avec prises de vue aériennes pour intégration dans la vidéo promotionnelle de votre bien immobilier
  • Votre Interview filmée pour intégration dans la vidéo promotionnelle de votre bien immobilier
  • Transformation de votre Site Web en un Site Web multi-langues
  • Ajout de langue supplémentaire sur votre Site Web par onglets spécifiques avec traduction de tous les contenus promus
  • Création de vidéos dans la langue supplémentaire
  • Promotion des mots-clés et expressions spécifiques au bien immobilier par le service B'Leader dans la langue supplémentaire
  • Confection d'une newsletter et réalisation d'une campagne mailing dans la langue de votre choix avec adresses mails fournies par le Propriétaire ou Mandataire ou/et auprès d'une liste d'adresses mails OPTIN de professionnels du tourisme sur + de 100 pays
  • Communiqué de Presse sur le Web dans la langue de votre choix avec un taux de Clic garanti de 500 Journalistes différents(***)
  • Confection de cartes de visite et autres flyers
  • Réalisation de campagne de SMS auprès d'une population ciblée

(***) Le nombre de Journalistes varie selon la langue et le territoire (Francophonie, USA, Canada, Angleterre, etc ...). Il peut atteindre et dépasser les 15.000 Journalistes.


10 Bénéfices +1 :

1.    Pour 10x moins cher, + de valorisation, de différenciation, de promotion qu'un agent immobilier ne peut vous offrir ! En savoir plus ...

2.    L'assurance que vous puissiez intéresser des Acheteurs ou Locataires où qu'ils soient ! En savoir plus ...

3.    Un tarif unique quelque soit la durée pendant laquelle votre bien immobilier est en vente ! En savoir plus ...

4.    Une prestation 3-en-1 comme nulle par ailleurs ! En savoir plus ...

5.    La promotion constante et l' amélioration permanente de la visibilité de votre vitrine Web ! En savoir plus ...

6.    Notre métier : celui d'industriel de la valorisation et de la promotion ! En savoir plus ...

7.    Des améliorations constantes de nos techniques Web et audio-visuelles pour une politique de tarifs au plus bas ! En savoir plus ...

8.    La certitude de travailler avec Immo'LVA à la façon d'un Partenaire et non d'un fournisseur ! En savoir plus ...

9.    Un Partenaire force de proposition sur les tendances et techniques digitales observés aux USA et en Asie ! En savoir plus ...

10.  Un vrai Partenaire serein, solide et indépendant à vos côtés ! En savoir plus ...


+

   Une dernière amélioration avant de Vendre ou de Louer ? Besoin de Home Staging , un Architecte, un Artisan ? En savoir plus ...

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1. Prestation Immobilière pour 10x moins cher qu'un agent immobilier :

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A prestation identique dans le même mois courant, Immo'LVA vous rembourse la différence si vous trouvez moins cher ailleurs :

Même à supposer que 4% de commission soit le montant plancher d'honoraire qu'un agent immobilier puisse au final négocier, il n'en reste pas moins que les prestations de Immo'LVA sont au moins 10x moins chères.

Immo'LVA, c'est la garantie des prix les plus bas pour le meilleur de la technologie destinée à la valorisation, la différenciation et la promotion de votre Bien Immobilier par le Web.


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2. Vendeur et Loueur de l'Immobilier, touchez tous les Acheteurs et Locataires :

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Bénéficiez du cumul des avantages d'une Présence réussie sur Internet :

Le dispositif qui est mis à disposition de votre Bien Immobilier bénéficie de plusieurs années de référencement naturel sur Internet. L'accessibilité par une adresse Web permanente idéalement reconnaissable par les moteurs de recherche vous procure la capacité de bénéficier d'un trafic naturel issu de 5 Continents.

Vous êtes ainsi en mesure de permettre à des Acheteurs ou des Loueurs potentiels de faire une pré-sélection avantageuse pour votre Bien Immobilier depuis leur lieu de résidence; cette démarche étant préalable à un retour au pays.


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3. Un tarif unique durant toute la transaction immobilière :

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Un prix unique, quelque soit la durée :

En matière de tarification, avec Immo'LVA, bénéficiez des pratiques du monde du Web bien plus avantageuses que celles du monde de l'Immobilier. La tarification proposée pour l'ensemble des prestations réalisées est valable tout le temps de la transaction immobilière, à savoir le temps que prendra la recherche d'un acquéreur ou d'un loueur jusqu'à la vente ou la location effective.

Ainsi vous ne payez pas selon la durée de parution de votre annonce !


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4. Valorisation - Différenciation - Promotion Immobilière : enfin du 3-en1 !

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Bénéficiez du cumul des Avantages d'une présence réussie sur Internet :

Tout d'abord la Valorisation : Notre conseiller étudiera tous les paramètres qui conféreront à votre Bien Immobilier un caractère unique. D'un commun accord nous reporterons les valeurs spécifiques de votre Bien Immobilier sur les divers supports que Immo'LVA réalisera (prise de vue, éclairage, contexte, mots-clés, musique d'ambiance pour la vidéo ...).

Vient ensuite la Différenciation : Nne fois sur place il est apporté une recherche spécifique sur les points de vues, les angles de vues, les lumières ambiantes et naturelles, ... de manière à restituer les critères différenciateurs de votre Bien Immobilier.

Enfin, dernière étape, la Promotion : Immo'LVA met ici en oeuvre le fruit de 10 ans de pratiques de référencement naturel et de création de "présence positionnée" sur Internet.
La réussite de Immo'LVA en matière de promotion sur Internet est le résultat de la conjonction de plusieurs actions : ecrire des textes intelligibles pour les robots du Web, riches en valeur (méta-données), faire en sorte qu'ils soient trouvés, embellis par des Rich Médias qui donnent envie de cliquer dessus, retravailler constamment ces textes afin qu'ils soient repérés par les moteurs de recherche.
Ce que disent nos Clients sur nos résultats obtenus nous font honneur : bien souvent nos contenus obtiennent le score de 1ère page, voir de 1ère ligne sur le principal moteur de recherche, nommé Google.

Au résultat, Valoriser - Différencier - Promouvoir, un ensemble de prestations indissociables.


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5. Avec Immo'LVA, une attention particulière tout au long de votre transaction :

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Premier venu comme dernier venu, tous sur un même pied d'égalité :

Les fondamentaux des solutions et services innovants proposés par Immo'LVA sont de savoir et d'anticiper comment Internet fonctionne plutôt que de se contenter de déposer sur Internet une "petite annonce" immobilière ...

Les méthodes dites de référencement naturel à texte identifiable par les acquéreurs et locataires, telles que pratiquées par Immo'LVA confèrent à la vitrine de votre Bien Immobilier la certitude de voir son référencement s'accroitre au fil du temps.
Contrairement aux autres solutions qui tendent à valoriser et à positionner chaque nouveau venu systématiquement au détriment du précédent, le dispositf Immo'LVA valorise tout autant les Biens Immobiliers anciennement parus que les nouveaux.


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6. Immo'LVA, un nouveau prestataire immobilier au statut d'industriel :

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Nouveaux usages ! Nouveau Métier pour compenser les méthodes caduques d'un système dépassé :

Les dirigeants de New3S, société experte en économie de l'immatérielle, totalisent depuis cette année 2013, 25 ans de pratique dans les secteurs de l'ingénierie numérique sur les thématiques de l'industrie terre - air - mer - tourisme. Après avoir eu comme client divers acteurs majeurs de l'immobilier pour le particulier comme l'entreprise (Century21, Norman Parker, ...) New3S met à présent à votre disposition la quintessence des compétences en matière de techniques de valorisation et de promotion.

Fort des premiers résultats obtenus, encouragé par les Notaires et les Vendeurs indépendants, stimulé par le constat sur les carences du système actuel que révèle la Presse toute entière, Immo'LVA propose une gamme de prestation destinée à satisfaire le marché de l'immobilier qui réclame une mutation en profondeur.


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7. Nouveau métier et nouveau service en matière de prestation Immobilière :

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Un nouveau prestataire en services immobiliers qui fait aussi de la R&D (Recherche & Développement) :

Immo'LVA
bénéficie des fondamentaux et savoir-faire de New3S, éditeur en technologie interactive, prestataire de service Web et audiovisuel qui a pour mission de consacrer tout au long de l'année un effort certain pour rechercher des gains de productivité et d'amélioration des performances.

En qualité d'industriel initié aux pratiques internationales, New3S travaille au quotidien afin de rendre ses services toujours plus accessibles au plus grand nombre, selon le meilleur tarif, pour la qualité la plus grande possible.


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8. Entre vous et nous un esprit d'équipe pour une attention permanente et soutenue :

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Bénéficiez du cumul des expériences en matière de service, édition, négoce, hotline, suivi et après-vente :

Dès le début de la relation avec Immo'LVA vous découvrirez un esprit de partenariat destiné à raccourcir au plus vite vos délais de vente.

Entre un agent immobilier et un agent de chez Immo'LVA il y a plus que la mentalité qui nous différencie : il y a aussi le métier, le savoir-faire et l'engagement.

Chez Immo'LVA la politique du prix pratiqué ne dicte pas la conduite. Chez Immo'LVA nous cumulons le culte du résultat avec celui de la satisfaction du client, des valeurs issues de nos expériences et acquis sur un plan international depuis un quart de siècle.

Bien qu'en moyenne les tarifs des prestations soient de 10x inférieurs à ceux pratiqués par un agent immobilier, l'esprit qui anime nos équipes est celui de la mise à disposition du meilleur de nos expériences adossé à de grandes facultés d'écoute et de remise en question.


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9. Immo'LVA introduit la notion de veille technologique en Immobilier :

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Veille technologique et réactivité à votre service :

La veille concurrentielle et la veille technologique sont deux atouts maître de l'etat d'esprit de New3S, la société créatrice des services Immo'LVA. De fait ceci vous garantit la mise à disposition de services convenablement étudiés puis évalués avant leur mise en production pour que le jour venu et si nécessaire vous puissiez bénéficier d'alternatives sinon de bonnes raisons pour adopter les nouvelles solutions, les nouveaux services et les nouveaux systèmes préconisés.


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10. Immo'LVA ne subit pas les aléas du marché contrairement à ... d'autres :

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Toute la différence entre l'expérience d'un ancien en renouvellement constant d'un vrai nouveau !

New3S
est une société Leader dans son expertise, riche d'un savoir-faire reconnu en matière de dématérialisation (3D), dotée de 14 Awards Internationaux en Innovation dans le secteur du digital depuis 2005.

Société au statut de SAS au capital de 72.000€ détenue à 100% par ses Actionnaires fondateurs en 2003, New3S capitalise un grand nombre de Premières Nationales Européennes et Mondiales.



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10+1. Immo'LVA apte à vous offrir des recommandations de qualité :

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Bénéficiez d'une mise en contact avec des centaines de milliers de personnes et tirez avantage de la présence de votre prestataire dans les Réseaux Sociaux :

Bénéficiez après la parution de votre vitrine Web de l'étendue illimitée des réseaux et des savoirs-faire immédiatement à votre portée que confèrent les Communautés qui gravitent autour de : Immo'LVA, Be Leader, 3DWC.biz, 3DCC.biz, 3DLC.eu, 3DRC.biz, 3DIC.biz, 3DTC.biz, 3DSC.biz, l'ensemble des clients respectifs de ces portails, ... les contacts directs des relations de ces clients, ... jusqu'à ceux de New3S.

Besoin d'un rafraichissement ou d'une amélioration fonctionnelle avant de Louer ou de Vendre ? Immo'LVA vous recommande par exemple un Leader en Architecture : www.vb-architecture.com



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Témoignages Clients

Témoignage de Mme. B.

J'avais un beau petit studio en rez-de-jardin avec une parcelle de pelouse privative de 80m², le tout dans un immeuble de Haut Standing, à l'abri des bruits et des regards indiscrets.
Néanmoins la position valorisante de mon jardin privatif, la sécurité de mon emplacement, la quiétude de ma vue sur jardin étaient devenues des obstacles à la vente pour la profession d'Agent immobilier.

Lire la suite ...


Témoignage de Mme. L.

Immo'LVA a positionné mon bien immobilier d'une valeur de 960.000 € sur le Web de telle sorte qu’en tapant sur Google « Appartement Duplex La Garenne Colombes » on tombait immédiatement sur la vidéo, première ligne, première page.
De nombreux appels me sont ainsi parvenus directement, hors communication via PAP ou SeLoger.Com.

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Témoignage de Mme. H.

Grâce aux procédés mis en oeuvre par Immo'LVA, un acquéreur qui n'habitait pas sur les lieux de la vente m'a trouvé sur le Web. Il a pris la décision d'acheter mon bien immobilier alors qu'il ne s'était même pas déplacé.
Mon acquéreur a utilisé mes outils pour rechercher par lui-même son locataire qui a pu visiter à distance et se décider alors que personne ne s'était physiquement rencontré.
Ni mon Notaire, ni le Banquier de mon acquéreur, ni mon Acquéreur, ni son Locataire, ni nos entourages respectifs n'avaient vécu une telle transaction. Au final, aucune surprise pour personne. Grâce à la valorisation faite par Immo'LVA j'ai même vendu plus cher qu'au prix que m'avaient recommandé 3 agents immobilier et sans commission.

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B'360 valorise l'immobilier
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Concept de la Visite Virtuelle 360°

Usages et Utilités de la Visite Virtuelle 360°

Caractéristiques de la Visite Virtuelle 360°
 
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Vous êtes témoin d'un bien immobilier de Standing qui ne se vend pas ?!

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Devenir Photographe agréé

A la manière dont Google Inc. recherche et recrute dans la monde entier des Photographes qualifiés pour exécuter des travaux de dématérialisations de Commerces vers Street View, Immo'LVA recherche et recrute des Spécialistes de l'Image à la fois en Photographie et tournage Vidéo.

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